Есть вопросы? Звоните - (843) 2-580-740

→ Блог → Немного об аренде офисов в городе Казань

Если Вы являетесь руководителем компании, то перед Вами, наверняка, вставал вопрос: где лучше арендовать помещение?

Из личного опыта я понял, что здесь надо определиться с некоторыми моментами:

  1. Какая стоимость Вас устраивает?
  2. Что за эту стоимость хочется получить?
  3. Еcть ли необходимость расположения офиса в центре города?

Стоимость аренды помещения

Стоимость аренды по Казани разнообразна. Сразу договоримся, что будем рассматривать аренду среднего офиса размером до 50 кв. м. Можно найти помещение как за 250 рублей за кв. м, так и за 2000 р. за кв. Иногда стоимость сильно варьируется совершенно по непонятным причинам - офисы примерно одного уровня с одинаковым набором характеристик могут стоить в одном здании 300 р, в другом 600р. Но чаще всего цена аренды обусловлена многими факторами.

Что Вы хотите получить за эти деньги?

Конечно же, такие элементарные вещи как хороший ремонт, удобная парковка, близость к транспортной развязке, охрана помещения, рабочая система отопления и охлаждения (в летний период).

Есть некоторые важные мелочи, которые необходимо также учесть при выборе помещения:

  1. Наличие рядом производств или торговли лакокрасочными материалами в здании, от запаха которых будут болеть головы у Вас и ваших сотрудников в процессе работы;
  2. Офис должен находиться чуть вдали от дороги, чтобы не утомляли звуки с проезжей части;
  3. Арендодатели. Адекватны ли они? Если есть подозрение, что не совсем, то можно нажить себе много проблем.

Часто за соответствие всем пунктам приходится платить завышенную цену. А можно некоторыми пунктами пожертвовать.

Есть ли необходимость расположения офиса в центре города?

Конечно, это зависит, прежде всего, от Вашего личного предпочтения. Но я в процессе сравнения разных предложений по Казани сделал несколько выводов относительно соответствия цены и качества аренды.

Офис в центре города

В чем плюсы?

  1. Это престижно.
  2. Вас могут легко найти потенциальные клиенты.
  3. Современные бизнес-центры с вежливым персоналом.
  4. Доступность множества кафе, ресторанов и прочих необходимых услуг.

В чем минусы?

  1. Дорогая аренда 600 — больше за кв. м.
  2. Пробки (на данный момент в Казани эта проблема стоит чрезвычайно остро, особенно в центре города, дорога может занимать час, а то и два).
  3. Проблема с парковкой, особенно если у здания нет собственной.

Офис на окраине города

В чем плюсы?

  1. Дешевая аренда - 150-300 руб. за кв. м

В чем минусы?

  1. Здания в большинстве случаев находятся в плохом состоянии.
  2. Добираться до таких мест тяжело.
  3. Может стоять проблема с охраной помещения.

Офис в районах на расстоянии 10 км от центра

В чем плюсы?

  1. Аренда дешевле в разы, чем в центре - 350-500 р. за кв. м.
  2. Если Вы живете не в центре города, добираться до таких мест зачастую гораздо легче, объезжая основные пробки по окольным дорогам (10 - 40 минут).

В чем минусы?

  1. Здания находятся в удовлетворительном состоянии
  2. Клиенты/новые сотрудники иногда затрудняются найти дорогу к офису
  3. Персонал «бизнес центров» не профессионален

На мой взгляд, последний вариант идеален для среднего и малого бизнеса. На нем мы и остановили свой выбор. Почему?

  1. Наша компания занимается созданием сайтов, приложений для социальных сетей и продвижением сайтов в интернете. Основная работа происходит в сети, поэтому у IT Spark нет острой необходимости располагаться в центре города.
  2. Так мы избегаем излишних затрат на аренду и часовых пробок. Это устраивает всех сотрудников, потому что в основном они доезжают до офиса за 20-40 минут.
  3. Отдельно хочется выделить удобное парковочное место на большое количество машин и близость транспортной развязки в 5 минутах ходьбы.

Приезжайте к нам в гости и сами все увидите! :)

Комментарии

Добавить комментарий
Страницы:  
captcha На рисунке только цифры обновить
Заполните, пожалуйста, данную форму